VALEUR REELLE DU BATIMENT

bonjour     

Comment savoir la valeur reele :

1- du Batiment

2- de l'équipement existant

merci 

J'aimerai expose un problème réel que nous rencontrons actuellement pour le matériel médical. Dans notre établissement, la majorité du matos médical provient d'avant l'autonomie de l'EPH, c'est à dire qu'il appartenait à l'hôpital de CHELGHOUM LAID et les factures sont inexistantes à tous les niveaux.
J'aimerai savoir comment le valoriser.
merci

pour la la repense de la valeur du matériel, qui appartiens à l'autre secteur,
1- il faut essayé d'abord avec l'autre établissement, de récupérer les factures des biens
bien sur c'est faisable avec les gens qui ont de la conscience.
Sinon, donc,
2- si ya pas d'issu et y a pas de trace à toutes ces factures, il faut le valorisé avec la valeur du marché actuel,

Donc si je comprends bien, dans le deuxième cas il nous fait faire une expertise ?

je pense que l'expertise ça va vous prendree plus de temps, pour que vous aurez une repense rapide, mais a part le temps l'expertise une bonne chose a faire, mais, sinon, vous pouvez vous referer à des fournisseurs plus experimenté dans le domaine, pour une meilleure donnée et repense et un delai trés rapide.
mes salutations,

OK "[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]" c'est justement l'idée que j'ai proposé à la direction à savoir demander à des fournisseurs de métier de faire une évaluation approximative sur l'ancien matériel, vu que d'après nos responsables, ils ont déja essayé à maintes reprises de récupérer les factures sans aucun résultat.
Donc je crois que nous allons opter pour votre solution.
Merci et au plaisir de vous lire

Merci, a vous aussi, mon ami nous sommes ici, pour d'entre aider;,
mes salutations;

pour evaluer votre batiment et votre terrain, vous pouvez entreprendre deux démarches
soit, vous contactez les services des domaines
soit, vous vous rapprochez de votre assureur
et dans la majorité des cas veuillez prendre attache avec l'économe de votre établissement afin de consulter le dossier assurance de votre établissement.
de meme vous pouvez prélever les prix de vos véhicules, ambulances, installations techniques.

Dans cette question on tombe sur plusieurs cas de figure.
1. La valeur de l'immobilier c'est à dire les batiments les terrains et les appartements.....: resultat obligatoire chez les domaines ou les assurances, l'information existe deja dans le contrats d'assurance de l année précédante.
2. La valeur des immobilisations: on tombe sur deux cas de figure immo médicale et autres( bureau, éléctroménagers etc....)
3 si ces immos sont amorties ou non? si les immos sont ammortie on fait appelle au domaine pour valoriser les équipements non médicals amorties ( c'est son travail parcequ il s agit du bien publique)
4 Si les immos ne sont pas amorties , c'est le role de tricoh de calculer les amortissements pour tous les immos, on introduit la valeur d'acquisition , la date d'acquisition et la durée de vie prevue par la législation.
5. Pour les équipements médicaux amortis , on deux méthode pour les valoriser: on fait appelle a l'ENACAT ou à une commission de valorisation de l'hopital designée par le directeur et le président du conseil médical pour valoriser les équipements médicaux deja amortis. autrement leur donner une valeur du marché ou leur juste valeur.